Fachanwalt für Architekten
Rechtliche Fallstricke in der Abschluss- und Übergabephase
Stehen Sie am Ende eines Projekts und es zeichnen sich im Rahmen der Abnahme bereits Probleme ab? Denken Sie an die entscheidende Weichenstellung und all die Details, die dabei beachtet werden müssen. Es ist nicht ungewöhnlich, dass gerade hier Unsicherheiten aufkommen.
Behauptet Ihr Auftraggeber Planungs- oder Überwachungsfehler? Wie ist damit umzugehen und wer ist in der Darlegungslast? Die Kommunikation mit Ihrer Berufshaftpflichtversicherung kann mühsam sein, darf aber nicht vernachlässigt werden.
Und wie sieht es mit Ihren Schlussrechnungen aus? Sind Sie sich sicher, dass diese allen Anforderungen der Prüffähigkeit gerecht werden? Es ist entscheidend, hier nichts dem Zufall zu überlassen.
Betrachten Sie auch das Thema Nachträge. Fragen Sie sich, ob Sie das volle Potenzial ausschöpfen? Ihre Nachtragskalkulation muss nicht nur präzise, sondern auch rechtlich einwandfrei sein. Eine Herausforderung, die oft Kopfzerbrechen bereitet.
Dann sind da die Kündigungen – ein heikles Thema. Sind Ihre (außerordentlichen) Kündigungen wirklich wasserdicht? Die rechtlichen Feinheiten hierbei sind oft komplex und verlangen besondere Aufmerksamkeit.
Planungsstopps können ebenfalls eine Quelle der Sorge sein. Wie gehen Sie damit um? Noch wichtiger, wie stellen Sie sicher, dass Sie für entgangenen Gewinn entschädigt werden? Dies erfordert ein tiefes Verständnis der rechtlichen Lage.
Fortschreitende Projekte bergen oft Potential für Konflikte. Probleme mit ausführenden Unternehmen, anderen Planern oder dem Auftraggeber sind nicht selten. Verunsicherung mit diesen vielseitigen Problemstellungen ist nachvollziehbar
Und schließlich die Frage der Mitverantwortlichkeit und verjährungshemmender Maßnahmen gegenüber anderen Beteiligten. Wissen Sie, wann und wie Sie handeln müssen, um Ihre Rechte und Ansprüche effektiv zu schützen?
Das Fundament für den erfolgreichen Projektabschluss
Wie Sie rechtliche Fallstricke vermeiden
In der kritischen Phase des Projektabschlusses und der Übergabe ist angesichts dieser vielfältigen Herausforderungen die Bedeutung einer nahtlosen rechtlichen Abwicklung immens. Die Gewähr, dass alle vertraglichen und gesetzlichen Pflichten erfüllt werden, ist entscheidend für die Vermeidung letzter Hürden und die Gewährleistung eines erfolgreichen Projektabschlusses.
Ein erfahrener Rechtsanwalt an Ihrer Seite ist in dieser Phase unerlässlich, um mögliche rechtliche Fallstricke frühzeitig zu erkennen und zu adressieren. Eine kontinuierliche und fokussierte Beratung stellt nicht nur die Einhaltung aller rechtlichen Anforderungen sicher, sondern bietet auch die Flexibilität, proaktiv auf Abschlussfragen und potenzielle Gewährleistungsansprüche zu reagieren, was die Risiken minimiert und eine reibungslose Übergabe unterstützt.
Als Fachanwalt für Bereich Bau- und Architektenrecht stehe ich Ihnen mit tiefgreifendem Fachwissen und umfassender Erfahrung zur Seite. Meine Expertise ermöglicht eine schnelle und effektive Bearbeitung auch komplexer rechtlicher Detailfragen, um schnelle und zielführende Lösungen für den erfolgreichen Abschluss Ihres Projekts zu entwickeln.
Mein Engagement für Ihre rechtlichen Belange bietet die Gewissheit, dass Ihr Vorhaben auf einem soliden rechtlichen Fundament steht, vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe. Dies ermöglicht Ihnen, sich voll und ganz auf das zu konzentrieren, was zählt: den erfolgreichen Abschluss und die Übergabe Ihres Projekts.
Meine Expertise als Fachanwalt für Architektenrecht und Baurecht
So profitieren Sie von einer Zusammenarbeit mit mir
- Sichern Sie sich mit einer reibungslosen Abnahme Ihrer Projekte nicht nur die Zufriedenheit Ihrer Kunden, sondern stärken Sie auch Ihr Ansehen als verlässlicher und professioneller Partner in der Branche.
- Erstellen Sie prüffähige Schlussrechnungen, die Vertrauen schaffen. Dies führt nicht nur zu schnelleren Zahlungen, sondern auch zu einer langfristigen Geschäftsbeziehung, geprägt von gegenseitigem Respekt und Verlässlichkeit.
- Bewerten Sie die Mängelrügen Ihres Auftraggebers gemeinsam mit mir in rechtlicher und fachlicher Hinsicht. Lassen Sie sich nicht auf pauschale Anschuldigungen oder Behauptungen ein.
- Steigen Sie frühzeitig in die Kommunikation mit Ihrer Berufshaftpflichtversicherung ein, um im Schadensfall abgesichert zu sein.
- Nutzen Sie das volle Potenzial Ihrer Nachträge aus, um Ihren finanziellen Erfolg zu steigern. Gleichzeitig demonstrieren Sie Ihre fachliche Kompetenz und stärken das Vertrauen Ihrer Kunden in Ihre Expertise.
- Sichern Sie sich die Gewissheit, dass Ihre Kündigungen rechtlich unangreifbar sind. Diese Sicherheit schützt nicht nur vor unerwarteten Problemen, sondern positioniert Sie auch als einen starken und weitsichtigen Geschäftspartner.
- Meistern Sie Planungsstopps effektiv, um den Fortschritt Ihrer Projekte zu gewährleisten. Dies ermöglicht es Ihnen, entgangenen Gewinn geltend zu machen und Ihre finanzielle Planung zu stabilisieren.
- Meistern Sie Planungsstopps effektiv, um den Fortschritt Ihrer Projekte zu gewährleisten. Dies ermöglicht es Ihnen, entgangenen Gewinn geltend zu machen und Ihre finanzielle Planung zu stabilisieren.
- Identifizieren und handeln Sie rechtzeitig bei Mitverantwortlichkeiten. Dies verhindert nicht nur rechtliche Komplikationen, sondern sorgt auch dafür, dass Ihre Projekte pünktlich und ohne versteckte Hindernisse voranschreiten.
Meine Beratungsfelder im Überblick
Aufhebung oder Kündigung von Verträgen
Aufbau und Verhandlung sowie gerichtliche Durchsetzung von Honoraransprüchen
Abwehr von Gewährleistungsansprüchen
Absicherung von Regressansprüchen gegenüber Mitverantwortlichen
Kommunikation mit der Berufshaftpflichtversicherung im Schadensfall
Bewertungen
Das sagen meine Mandanten
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Dominik Kraft
Kanzleigründer
Dominik Kraft ist Rechtsanwalt im Vergaberecht und Fachanwalt im Bereich des Bau- und Architektenrechts
