Fachanwalt für Architekten

Rechtliche Fallstricke in der Abschluss- und Übergabephase

Stehen Sie am Ende eines Projekts und es zeichnen sich im Rahmen der Abnahme bereits Probleme ab?  Denken Sie an die entscheidende Weichenstellung und all die Details, die dabei beachtet werden müssen. Es ist nicht ungewöhnlich, dass gerade hier Unsicherheiten aufkommen.

Behauptet Ihr Auftraggeber Planungs- oder Überwachungsfehler? Wie ist damit umzugehen und wer ist in der Darlegungslast? Die Kommunikation mit Ihrer Berufshaftpflichtversicherung kann mühsam sein, darf aber nicht vernachlässigt werden. 

Und wie sieht es mit Ihren Schlussrechnungen aus? Sind Sie sich sicher, dass diese allen Anforderungen der Prüffähigkeit gerecht werden? Es ist entscheidend, hier nichts dem Zufall zu überlassen.

Betrachten Sie auch das Thema Nachträge. Fragen Sie sich, ob Sie das volle Potenzial ausschöpfen? Ihre Nachtragskalkulation muss nicht nur präzise, sondern auch rechtlich einwandfrei sein. Eine Herausforderung, die oft Kopfzerbrechen bereitet.

Dann sind da die Kündigungen – ein heikles Thema. Sind Ihre (außerordentlichen) Kündigungen wirklich wasserdicht? Die rechtlichen Feinheiten hierbei sind oft komplex und verlangen besondere Aufmerksamkeit.

Planungsstopps können ebenfalls eine Quelle der Sorge sein. Wie gehen Sie damit um? Noch wichtiger, wie stellen Sie sicher, dass Sie für entgangenen Gewinn entschädigt werden? Dies erfordert ein tiefes Verständnis der rechtlichen Lage.

Fortschreitende Projekte bergen oft Potential für Konflikte. Probleme mit ausführenden Unternehmen, anderen Planern oder dem Auftraggeber sind nicht selten. Verunsicherung mit diesen vielseitigen Problemstellungen ist nachvollziehbar 

Und schließlich die Frage der Mitverantwortlichkeit und verjährungshemmender Maßnahmen gegenüber anderen Beteiligten. Wissen Sie, wann und wie Sie handeln müssen, um Ihre Rechte und Ansprüche effektiv zu schützen?

Das Fundament für den erfolgreichen Projektabschluss

Wie Sie rechtliche Fallstricke vermeiden

In der kritischen Phase des Projektabschlusses und der Übergabe ist angesichts dieser vielfältigen Herausforderungen die Bedeutung einer nahtlosen rechtlichen Abwicklung immens. Die Gewähr, dass alle vertraglichen und gesetzlichen Pflichten erfüllt werden, ist entscheidend für die Vermeidung letzter Hürden und die Gewährleistung eines erfolgreichen Projektabschlusses.

Ein erfahrener Rechtsanwalt an Ihrer Seite ist in dieser Phase unerlässlich, um mögliche rechtliche Fallstricke frühzeitig zu erkennen und zu adressieren. Eine kontinuierliche und fokussierte Beratung stellt nicht nur die Einhaltung aller rechtlichen Anforderungen sicher, sondern bietet auch die Flexibilität, proaktiv auf Abschlussfragen und potenzielle Gewährleistungsansprüche zu reagieren, was die Risiken minimiert und eine reibungslose Übergabe unterstützt.

Als Fachanwalt für Bereich Bau- und Architektenrecht stehe ich Ihnen mit tiefgreifendem Fachwissen und umfassender Erfahrung zur Seite. Meine Expertise ermöglicht eine schnelle und effektive Bearbeitung auch komplexer rechtlicher Detailfragen, um schnelle und zielführende Lösungen für den erfolgreichen Abschluss Ihres Projekts zu entwickeln.

Mein Engagement für Ihre rechtlichen Belange bietet die Gewissheit, dass Ihr Vorhaben auf einem soliden rechtlichen Fundament steht, vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe. Dies ermöglicht Ihnen, sich voll und ganz auf das zu konzentrieren, was zählt: den erfolgreichen Abschluss und die Übergabe Ihres Projekts.

Meine Expertise als Fachanwalt für Architektenrecht und Baurecht

So profitieren Sie von einer Zusammenarbeit mit mir

Meine Beratungsfelder im Überblick

Aufhebung oder Kündigung von Verträgen

Aufbau und Verhandlung sowie gerichtliche Durchsetzung von Honoraransprüchen

Abwehr von Gewährleistungsansprüchen

Absicherung von Regressansprüchen gegenüber Mitverantwortlichen

Kommunikation mit der Berufshaftpflichtversicherung im Schadensfall

Bewertungen

Das sagen meine Mandanten

Robert Korherr
Robert Korherr
01/03/2024
Sehr sympathische und kompetente Kanzlei. RA Kraft war für unser Unternehmen im Rechtsgebiet Vergaberecht im Rahmen einer EU-Ausschreibung erfolgreich tätig. In unserem Fall musste die Kanzlei sehr schnell reagieren, was immer der Fall war. Vielen Dank!
Wittmann PM
Wittmann PM
09/10/2023
Herr Kraft hat uns als Unternehmen professionell, kompetent und zuverlässig in allen Fragen rund um das Thema Bauvertragsrecht beraten. Wir sind vollumfanglich zufrieden und werden seine Dienste bei Bedarf wieder in Anspruch nehmen.
Joachim Müller
Joachim Müller
22/09/2023
Wir sind SEHR zufrieden! Herr Kraft berät uns in allen Fragen zur Vertragsgestaltung und Haftung für das gesamte Leistungsspektrum unseres Planungs- und Prüfbüros für Brandschutz. Wir werden regelmäßig über neue Sachverhalte informiert und fühlen uns uneingeschränkt und hervorragend betreut.
Andreas Nachtmann
Andreas Nachtmann
17/08/2023
Dank Herrn Kraft konnten wir den Kauf unserer Eigentumswohnung zur vollen Zufriedenheit aller Parteien abwickeln. Sehr schnelle und kompetente Beratung auch bei kniffligen Rechtsfragen, dabei immer klar in der Kommunikation und lösungsorientiert. Besten Dank Herr Kraft und jederzeit gerne wieder.
Benjamin Klinner
Benjamin Klinner
02/07/2023
Herr Kraft ist ein sehr kompetenter, fachlich gut aufgestellter, schnell und zuverlässig arbeitender Anwalt, der die Aufgabenstellung zielgerichtet löst.
Menderes Ziberi
Menderes Ziberi
30/06/2023
Wir sind froh auf diese Kanzlei gestoßen zu sein. Sehr schnelle Reaktionszeit auch per Email und eine super Lösungsfindung. Für weitere Fälle würden wir auf jeden Fall wieder zu euch kommen.
Jürgen Gstatter
Jürgen Gstatter
19/06/2023
Kurz und bündig eine sehr gute Auskunft zu meinem Problem als Miteigentümer in einer Wohnanlage.
Andreas Staufer
Andreas Staufer
06/06/2023
Die Zusammenarbeit mit Dominik ist immer wieder hervorragend. Er antwortet schnell, versteht auch komplexe Zusammenhänge und bringt die Sachen auf den Punkt. Wir arbeiten im Vergaberecht (IT und Rettungsdienst) mit ihm zusammen, da er das Vergabeverfahren aus dem Kopf heraus beherrscht. Aber auch im Baurecht haben wir stets äußerst positive Rückmeldungen unserer Mandanten. Kurzum: Ich kann ihn nur empfehlen.
Jackson Günther
Jackson Günther
23/05/2023
Herr Kraft ist kompetent und zuverlässig. Äußerst engagiert und gewissenhaft konnte er mir bei meinen Rechtsfragen weiterhelfen.
Michael Jacobi
Michael Jacobi
23/05/2023
Herr Kraft hat mich bei der rechtsicheren Gestaltung eines Mietverhältnisses unterstützt. Ich kann die Zusammenarbeit uneingeschränkt empfehlen. Herr Kraft arbeitet stets mandantenoriertiert und zuverlässig. Positiv hervorzuheben ist vor allem seine klare und verständliche Kommunikation. Das findet man in diesem Berufsstand so nicht immer. Herzlichen Dank.

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Rundes Portrait im Kontaktformular von Münchner Fachanwalt Dominik Kraft

Dominik Kraft
Kanzleigründer

Dominik Kraft ist Rechtsanwalt im Vergaberecht und Fachanwalt im Bereich des Bau- und Architektenrechts

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