Fachanwalt für Ingenieure

Rechtliche Fallstricke in der Realisierungs- und Umsetzungsphase​​

Stehen Sie manchmal vor der Herausforderung, genau zu definieren, welche Leistungen in Ihrem Projekt geschuldet sind? Diese Unsicherheit ist nicht ungewöhnlich. Oft ist die Grenze zwischen planerischer Anpassung und vergütungspflichtiger Planungsänderung verschwommen. Zu den Leistungsbildern der HOAI gibt es umfangreiche Kommentierungen und fortlaufende Rechtsprechung. Sie fragen sich vielleicht: Ist diese Leistung laut dem geschlossenen Vertrag tatsächlich geschuldet?

Bedenken Sie die Momente, in denen der Bauherr Änderungen wünscht. Es kommt vor, dass solche Wünsche eine Wiederholung Ihrer Grundleistungen erfordern. Wie werden diese Leistungen honoriert? Und was ist mit den Zeiten, in denen sich Projekte verzögern, weil der Bauherr notwendige Freigaben oder andere Mitwirkungshandlungen verspätet liefert? Das kann Ihre Arbeit erheblich beeinträchtigen und es stellt sich die Frage, ob und in welcher Höhe eine wirtschaftliche Kompensation für Bauzeitverlängerungen zu leisten ist.

Die Beachtung von Vergaberecht und Förderbestimmungen bei Ausschreibungen ist ebenso komplex wie entscheidend. Noch mehr Verunsicherung stiftet die aktuelle Rechtsprechung hinsichtlich der Erbringung von unzulässigen Rechtsdienstleistungen. Welche Leistungen dürfen Planer noch erbringen? Wo liegt die Grenze?

Haben Sie immer die Schnittstellen zu den Leistungen der anderen Planer und des Bauherrn im Blick? Versuchen Sie, Eingriffe in fremde Zuständigkeiten zu vermeiden und proaktiv auf Problematiken hinzuweisen. Prüfen Sie auch fortlaufend, ob Ihre Leistungen störungsfrei erbracht werden können. Behinderungsanzeigen und Bedenkenanmeldungen gehören zum Alltag auf der Baustelle, das gilt auch für die Planer. 

Haben Sie Schwierigkeiten mit Behinderungsanzeigen und Bedenkenanmeldungen von ausführenden Unternehmen? Diese Aufgabe kann sehr herausfordernd sein. Genauso verhält es sich mit Unklarheiten bei Rechnungs- und Nachtragsprüfungen. Wie gehen Sie damit um, wenn Mängelvorwürfe bezüglich Ihrer Planung, Koordinierung oder Kostenmanagement aufkommen? Gleichzeitig treten oft Schnittstellenprobleme auf, wenn mehrere ausführende Unternehmen koordiniert werden müssen.

Für eine reibungslose Projektumsetzung

Wie Sie rechtliche Stolperfallen vermeiden

In der dynamischen Realisierungs- und Umsetzungsphase Ihres Projekts ist die Begleitung durch einen versierten Rechtsexperten unerlässlich. Hier treffen komplexe Herausforderungen auf die Notwendigkeit, sowohl Zeitpläne als auch Budgets einzuhalten, während gleichzeitig rechtliche Konformität gewahrt werden muss.

Ein erfahrener Partner, der die spezifischen rechtlichen Fallstricke dieser Projektphase kennt, ist entscheidend, um potenzielle Risiken frühzeitig zu identifizieren. Dies sichert nicht nur eine reibungslose Projektabwicklung, sondern ermöglicht auch eine effektive Anpassung an Veränderungen und unvorhergesehene Ereignisse, was wiederum Ressourcen schont.

Als Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht bringe ich nicht nur fundiertes Wissen und tiefe Brancheneinsichten mit, sondern auch die Erfahrung aus einer Vielzahl von Projekten. Diese Kombination ermöglicht es mir, mich schnell in Detailfragen einzuarbeiten und Ihnen pragmatische, zielgerichtete Lösungen anzubieten.

Meine kontinuierliche Unterstützung stellt sicher, dass Ihr Projekt durch jede Phase hindurch auf einem festen rechtlichen Grund steht. Sie können sich somit voll und ganz auf das Wesentliche konzentrieren: die erfolgreiche Durchführung Ihres Vorhabens.

Meine Expertise als Fachanwalt für Baurecht und Architektenrecht

So profitieren Sie von einer Zusammenarbeit mit mir

Meine Beratungsfelder im Überblick

Schaffung von Baurecht und Schnittstellen zum Bauordnungs- und Bauplanungsrecht

Vertragskonforme Abwicklung der einzelnen Leistungsphasen gegenüber dem Bauherrn

Vergabeverfahren für die ausführenden Gewerke 

Rechtliche Koordination der ausführenden Gewerke

Bewertungen

Das sagen meine Mandanten

Robert Korherr
Robert Korherr
01/03/2024
Sehr sympathische und kompetente Kanzlei. RA Kraft war für unser Unternehmen im Rechtsgebiet Vergaberecht im Rahmen einer EU-Ausschreibung erfolgreich tätig. In unserem Fall musste die Kanzlei sehr schnell reagieren, was immer der Fall war. Vielen Dank!
Wittmann PM
Wittmann PM
09/10/2023
Herr Kraft hat uns als Unternehmen professionell, kompetent und zuverlässig in allen Fragen rund um das Thema Bauvertragsrecht beraten. Wir sind vollumfanglich zufrieden und werden seine Dienste bei Bedarf wieder in Anspruch nehmen.
Joachim Müller
Joachim Müller
22/09/2023
Wir sind SEHR zufrieden! Herr Kraft berät uns in allen Fragen zur Vertragsgestaltung und Haftung für das gesamte Leistungsspektrum unseres Planungs- und Prüfbüros für Brandschutz. Wir werden regelmäßig über neue Sachverhalte informiert und fühlen uns uneingeschränkt und hervorragend betreut.
Andreas Nachtmann
Andreas Nachtmann
17/08/2023
Dank Herrn Kraft konnten wir den Kauf unserer Eigentumswohnung zur vollen Zufriedenheit aller Parteien abwickeln. Sehr schnelle und kompetente Beratung auch bei kniffligen Rechtsfragen, dabei immer klar in der Kommunikation und lösungsorientiert. Besten Dank Herr Kraft und jederzeit gerne wieder.
Benjamin Klinner
Benjamin Klinner
02/07/2023
Herr Kraft ist ein sehr kompetenter, fachlich gut aufgestellter, schnell und zuverlässig arbeitender Anwalt, der die Aufgabenstellung zielgerichtet löst.
Menderes Ziberi
Menderes Ziberi
30/06/2023
Wir sind froh auf diese Kanzlei gestoßen zu sein. Sehr schnelle Reaktionszeit auch per Email und eine super Lösungsfindung. Für weitere Fälle würden wir auf jeden Fall wieder zu euch kommen.
Jürgen Gstatter
Jürgen Gstatter
19/06/2023
Kurz und bündig eine sehr gute Auskunft zu meinem Problem als Miteigentümer in einer Wohnanlage.
Andreas Staufer
Andreas Staufer
06/06/2023
Die Zusammenarbeit mit Dominik ist immer wieder hervorragend. Er antwortet schnell, versteht auch komplexe Zusammenhänge und bringt die Sachen auf den Punkt. Wir arbeiten im Vergaberecht (IT und Rettungsdienst) mit ihm zusammen, da er das Vergabeverfahren aus dem Kopf heraus beherrscht. Aber auch im Baurecht haben wir stets äußerst positive Rückmeldungen unserer Mandanten. Kurzum: Ich kann ihn nur empfehlen.
Jackson Günther
Jackson Günther
23/05/2023
Herr Kraft ist kompetent und zuverlässig. Äußerst engagiert und gewissenhaft konnte er mir bei meinen Rechtsfragen weiterhelfen.
Michael Jacobi
Michael Jacobi
23/05/2023
Herr Kraft hat mich bei der rechtsicheren Gestaltung eines Mietverhältnisses unterstützt. Ich kann die Zusammenarbeit uneingeschränkt empfehlen. Herr Kraft arbeitet stets mandantenoriertiert und zuverlässig. Positiv hervorzuheben ist vor allem seine klare und verständliche Kommunikation. Das findet man in diesem Berufsstand so nicht immer. Herzlichen Dank.

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Rundes Portrait im Kontaktformular von Münchner Fachanwalt Dominik Kraft

Dominik Kraft
Kanzleigründer

Dominik Kraft ist Rechtsanwalt im Vergaberecht und Fachanwalt im Bereich des Bau- und Architektenrechts

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